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        端午小長假樓市價格穩定 成交降溫

        點擊數:1732021-06-15 16:51:20 來源: 中國證券報

        端午小長假期間,多地樓市熱度不高,價格雖未明顯下調,但成交量下行。

        具體看,北京端午小長假前兩天新建住宅網簽分別為185套和166套,二手房住宅分別為146套和81套;廣州小長假前兩天新建住宅網簽分別為280套和149套;深圳小長假前兩天新建住宅網簽分別為76套和95套。相比往年同期,北廣深三地成交量均出現一定程度下滑。

        中原地產首席分析師張大偉認為,5月份以來,各地針對樓市的調控政策繼續密集發布。據統計,截至目前,今年以來各地累計出臺房地產調控政策超過234次。其中,前4個月達到186次,監管加碼。由于2020年基數較小,今年以來部分熱點城市成交量增幅較大,房價上漲加速。從目前情況看,調控政策,特別是針對經營貸的政策效應顯現,端午小長假樓市成交有所降溫。

        記者走訪發現,端午期間,樓盤優惠力度較小,特價房源、打折力度整體較為有限。

        有樓盤銷售人員直言,周圍新出讓的地塊樓面價較高,帶來較高市場預期。另外,“五一”期間已銷售不少特價房源,而端午假期較短,因此不少開發商延續前期銷售政策,只針對回款期限較短客戶給予一些額外折扣。

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